严厉打击！三亚将整治安居房租赁行为

新海南客户端、南海网4月19日消息（记者 符彩云）4月19日，记者从三亚市住房和城乡建设局获悉，为加强三亚市安居房后续管理，严厉打击安居房租赁等违规用作其他用途的行为，根据相关规定，该局结合三亚实际制定了《关于开展整治三亚市安居房租赁行为的工作方案》（以下简称《方案》）。

《方案》指出，整治范围为三亚市所有已交付入住的安居房小区。活动时间为今年5月12月，参与主体有三亚市住建局、三亚市公安局、三亚市委网信办、各区住建局、三亚崖州湾科技城管理局、已交付安居房项目开发企业、已交付安居房小区物业。

整治阶段分为以下三方面，5月1日5月31日为宣传发起阶段，通过“三亚住建”微信公众号及其他新闻媒体平台发布安居房租赁行为专项整治公告，在公众号内设置举报链接、公布举报电话、广泛宣传安居房相关政策，接受群众监督举报。同时，对中介网络平台进行梳理，及时下架已发布的安居房租赁信息，并严禁发布保障性住房租赁信息，对违反规定的中介网络平台将依法严肃处理。

6月1日9月30日为全面入户调查阶段，对被举报的安居房小区开展全面入户调查工作，查实举报信息，对存在租赁等违规用作其他经营途径的购房人下达《整改通知书》，责令限期整改。

10月1日12月31日为清退整治阶段，完成整改的购房人，将作为重点监督对象，持续进行跟踪回访；对拒不整改的购房人，三亚市住房保障管理中心将依法取消其安居房购房资格；对拒不办理退房手续的，三亚市住建局依照规定依法处理。

《方案》明确了整改措施，一是汇总入户调查情况，对安居房小区租赁情况的调查结果和存在租赁等违规用作其他经营途径的购房人，通过“三亚住建”微信公众号及其他新闻媒体平台进行公示曝光。二是结合《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》，对购房人擅自改变安居房居住用途用于生产、经营等活动的，责令限期改正，没收违法所得并列为重点监督对象；逾期未改正的，将取消购房资格收回安居房，依法注销不动产权证，同时5年内禁止申请三亚市保障性住房。

此外，按照购房人资料信息和全面入户调查结果建立工作台账，形成整治问题清单，并实时更新整改情况，强力落实整改措施。

《方案》还要求相关部门定期或不定期开展调查走访，及时对安居房专项整治工作进行总结，严格整治安居房租赁等违法违规行为，规范安居房管理秩序，让其真正发挥惠民利民的作用。